2023年は富士山に登ろう ２０２３年は子連れで富士山に登ろう ～どうする山小屋？～
２０２３富士登山の登山計画を立てる山小屋泊か？日帰りか？どの登山ルートを使うか？２０２３年は子連れで富士山に登ろうを計画して、登山練習はちゃくちゃくと進んでいますが宿の問題が発生しています。どうやらコロナ騒動が過ぎ、今年は富士山の登山が増え...
2023年は富士山に登ろう 
不動産管理部門コラム マンション管理費を安くする方法３選
マンション管理費を抑える日本は増税に舵を切ったのか？２０２３年６月から電気料金が値上げされます。大手電力７社の申請していた電気料金の値上げが了承されました。各社の平均で、15％余りから39％余りの値上げ幅になり、6月の使用分から値上げが実施...
不動産管理部門コラム マンション管理の第三者管理方式（マンション管理士管理者方式）
マンション管理士とはマンション管理士とは「専門知識をもって、管理組合の運営、建物構造上の技術的問題等マンションの管理に関して、管理組合の管理者またはマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うこと」を業務としている人を...
不動産管理部門コラム 空き家を所有したときに考えるべき対処法
不動産を所有したときの３つの選択肢不動産を所有するとき、最初から投資目的である場合を除くと、”住む”という選択が一般的ではないでしょうか。かく言う私もマンションを所有したときはこのままここで済み続けるのだと感じたものです。しかし、人生とは数...
不動産管理部門コラム 小規模マンションやアパートにも管理組合は必要なのか？
マンションとアパートの違いは何？先に述べておくと法律上ではマンションとアパートの区別はありません。マンションやアパートの呼び名は不動産売買や不動産賃貸においてイメージのしやすさから区別していると言ってよいでしょう。まず、宅地建物取引業法や建...
季節の地域ニュース 夏の始まり
PTAの不適切な寄付地元名古屋のPTAが学校に適切な手続きを取らずに寄付をしていて、第２の財布とニュースが流れています。これに合わせて愛知県でも、県立学校に不適切な寄付がないか調査を始めたということです。このニュースを読んで単に学校を責める...
業務関連ニュース 住宅メーカーが詐欺の疑い
倒産した建築会社建設業の倒産件数をご存じですか？建設業における2022年の倒産件数は1204件と前年から12.9％増えています。夢に見たマイホームが建たないなんて受け入れがたいですよね。大手のハウスメーカーであれ、地場工務店であれ、経営状態...
資格試験 独学合格の必勝法 有効な独学方法（自宅学習やホームスクーリング）
有効な家庭学習をするためにはじめにいくつかの資格を独学で勉強し合格していくうちに独学の仕方や独学に向いている人、向いていない人に気づくようになりました。私も独学で合格可能だよと言うことがありますが、それは独学での勉強方法に耐えられる人でかつ...
資格試験 独学合格の必勝法 ファイナンシャルプランナー２級 合格体験記
ファイナンシャルプランナー２級ファイナンシャルプランナー２級は独学で合格可能です。独学の人の方が多いのではないでしょうか。５月、９月、１月の年３回試験があります。日本FP協会と金融財政事情研究会（きんざい）の２団体が行う試験です。２級はどち...
資格試験 独学合格の必勝法 測量士 合格体験記
測量士測量士試験は独学で合格可能です。そもそも受験者数が少ないので、講座もそんなにないのではないでしょうか？測量士補は土地家屋調査士の午前免除するには鉄板なので受験者数がありますが、測量士自体は特定の大学学部を卒業後に一定の実務経験を積むこ...