不動産管理部門コラム

１月の定例会 マンション管理、住宅診断の無料相談は オンライン予約またはメール、お電話でお問い合わせください。 オンライン予約はこちらから 今すぐ予約 メール、お電話でのご予約お問い合わせはページトップのお問い合わせからご連絡ください。 マ...

２０２４年１月１日　能登半島地震 ２０２４年１月の能登半島地震に被災された方々のご無事を心よりお祈り申し上げます。 能登半島地震 私は生まれも育ちも愛知県ですが、家系が富山県氷見市の出であると言うこともあり、毎年お墓参りで富山に行っておりま...

割高修繕費の問題に国が指針を発表します。管理会社がグループ会社に委託することで修繕費が割高になります。適正な価格（費用）での管理に監事を専門家（マンション管理士等）に委任する方向で調整されています。何も知らないまま管理会社にお任せになっているマンションは要注意です。

免税事業者とは？ 免税事業者とは、消費税の申告や納付を免除されている事業者のこと。 免税事業者に該当するのは課税期間の基準期間中（個人事業者は前々年）における課税売上高が1,000万円以下の場合で、特定期間（前年の1月1日から6月30日まで...

これからも制度の変更は起こります 自分で調べるのは大変、インボイスでもう懲りたそんな人は 数字に強い、経理に強い、管理に強い、SGYライフ＆ホーム（名古屋市守山区）へ不動産管理、マンション管理を任せてみませんか？ 不動産管理（マンション・賃...

用語の説明 管理者（理事長）： 区分所有者全員を代表して管理を実施する者（マンション管理会社ではない） 一般に理事長が管理者であることが多いが、所有者以外の第３者でも良い。 監事： 理事会の業務・会計が適切に運営されているかを確認する役割。...

はじめに Yahooニュースに「YouTuberのコムドットが動画の撮影場所である都内のマンションで騒音トラブルをおこしていた」とニュースがありました。 ニュースの真偽はさておき、何を問題点としているかをマンション管理の視点で説明します。 ...

はじめに SGYライフ＆ホームではマンション管理を行っています。 ・管理組合の理事長、監事の委任 ・マンション管理業者の変更 ・自主管理組合の相談、顧問 などマンション管理に関するご依頼やご相談など気軽にご連絡ください。 SGYライフ＆ホー...

結論　住宅診断士か既存住宅状況調査技術者か 住宅の検査や住宅診断のインスペクションを受けたいと思ったとき、誰にお願いしますか？ ・住宅診断士 ・既存住宅状況調査技術者 ・その他 結論を言ってしまうと、既存住宅（中古住宅）の売買契約のときに建...

SGYライフ＆ホームでは建築会社の財務諸表を元に財務調査および財務分析を行います。 新築住宅を建てるその前に　その建築会社で大丈夫？ ”賃貸住宅から新築住宅へ”や”マンション住まいから戸建て住宅へ” そんな住まいの変化ってありますよね？ 新...