資格試験 独学合格の必勝法 マンション管理士 合格体験記
マンション管理士 マンション管理士とは？ マンション管理士は、専門知識をもってマンションの運営、大規模修繕等を含む建物構造上の技術的問題、その他マンションの適切なコンサルティング業務を行う。マンションの法的スペシャリスト。 マンション管理士...
2023-06
資格試験 独学合格の必勝法 
業務関連ニュース 住宅ローンの不正利用を支持して不適切営業
住宅ローンの不正利用のニュース 格安メーカーの不正利用指示 ”オープンハウス”の営業手法に、住宅ローンを組んで購入した自宅を賃貸に出すよう助言して、オープンハウスの新築物件を購入するよう勧誘していることが明るみに出ました。 営業マンから『今...
業務関連ニュース 相続税の算定ルール見直し（タワマン節税・マンション節税防止）
相続税の算定ルールが変わる？ タワーマンション（所謂タワマン）の購入で遺産相続時の相続税を節税するマンション節税を防ぐため、国税庁が相続税の計算ルールを見直す方針を示しました。 土地の相続税評価額 概要基準日公表公示価格割合実施機関公示価格...
2023年は富士山に登ろう ２０２３年は子連れで富士山に登ろう ～６月の練習 子秀山編～
小秀山の紹介 岐阜県中津川市と長野県木曽郡王滝村のまたがる標高１９８２ｍの山です。 日本２００名山に選ばれています。 乙女渓谷キャンプ場から２つの登山ルートがあります。乙女渓谷キャンプ場は少人数のバンガローから大人数の山小屋（山荘）まで大き...
2023年は富士山に登ろう 2023年富士山登山で懸念される弾丸登山とは？
どうなる２０２３年の富士登山？ 今年の富士山は世界遺産登録１０周年であることや、コロナ騒動後であることから登山客の増加が見込まれています。 世界遺産登録１０周年は言われるまで気づきませんでしたが、コロナ騒動後であることは大きな要因になりそう...
季節の地域ニュース 高山ウルトラマラソン２０２３
高山ウルトラマラソン ２０２３年６月１１日（日）第１１回高山ウルトラマラソンが実施されました。 参加経験者も、参加未経験者もこれから挑戦したい人は参考にしてください。 大会の日程等 募集期間 第１１回（２０２３年）大会は２月６日～でした。 ...
季節の地域ニュース 全校生徒の2割がコロナ？子どもの風邪が急増？
全校生徒の２割がコロナ？ 『全校生徒2340人の2割が“コロナ陽性”で休校、体育祭でクラスター発生か』 このニュースタイトル（見出し）を見て”またネットで不正確な情報が垂れ流されているな”と感じました。そんなこと起こらないのですよ。 そもそ...
資格試験 独学合格の必勝法 管理業務主任者 合格体験記
管理業務主任者 管理業務主任者とは 管理業務主任者は独学で取得可能です。実務経験を積みながら独学で学ぶ人も多いのではないでしょうか。 前までは管理業務主任者、宅建士（宅地建物取引士）、マンション管理士で不動産３冠と言われた資格の一つです。（...
2023年は富士山に登ろう ２０２３年は子連れで富士山に登ろう ～６月の番外編～
高山ウルトラマラソンの練習変更 高山ウルトラマラソンに挑戦するので、直前のトレーニングに悩んでいました。 ２週間前に走り込んで足を痛めたので、足を痛めない練習が良かったのですが、休日は子どももいるので練習メニューには悩みます。 一つ失敗した...