不動産管理部門コラム

シロアリ対策って自分でできる？はじめに防蟻（ぼうぎ）処理は自分で行えるか？答えは当然”YES”です。ただし、注意すべきことや、人によってはできません。ここで重要なのはシロアリ対策（予防）であって、シロアリ駆除ではないことです。シロアリ駆除は...

研修会報告３月の研修会報告ですが、遅くなってしまったのでかいつまんで報告します。内容講演 1 管理不全マンションにならない様にするための取組2 管理不全マンション改善の取組グループ討議A:管理不全マンションにならない様にするための取組B:管...

マンション管理のリスクのクスリ。マンション管理士の登録団体からの連絡事項や役立つ情報を公開情報に限り掲載しています。弊社の担当マンションはその他の情報も個別にお知らせしています。マンション管理の悩みや問題など弊社にご相談ください。

１月の定例会マンション管理、住宅診断の無料相談はオンライン予約またはメール、お電話でお問い合わせください。オンライン予約はこちらから今すぐ予約メール、お電話でのご予約お問い合わせはページトップのお問い合わせからご連絡ください。マンション居住...

２０２４年１月１日　能登半島地震２０２４年１月の能登半島地震に被災された方々のご無事を心よりお祈り申し上げます。能登半島地震私は生まれも育ちも愛知県ですが、家系が富山県氷見市の出であると言うこともあり、毎年お墓参りで富山に行っております。１...

割高修繕費の問題に国が指針を発表します。管理会社がグループ会社に委託することで修繕費が割高になります。適正な価格（費用）での管理に監事を専門家（マンション管理士等）に委任する方向で調整されています。何も知らないまま管理会社にお任せになっているマンションは要注意です。

免税事業者とは？免税事業者とは、消費税の申告や納付を免除されている事業者のこと。免税事業者に該当するのは課税期間の基準期間中（個人事業者は前々年）における課税売上高が1,000万円以下の場合で、特定期間（前年の1月1日から6月30日までの期...

これからも制度の変更は起こります自分で調べるのは大変、インボイスでもう懲りたそんな人は数字に強い、経理に強い、管理に強い、SGYライフ＆ホーム（名古屋市守山区）へ不動産管理、マンション管理を任せてみませんか？不動産管理（マンション・賃貸・空...

用語の説明管理者（理事長）：区分所有者全員を代表して管理を実施する者（マンション管理会社ではない）一般に理事長が管理者であることが多いが、所有者以外の第３者でも良い。監事：理事会の業務・会計が適切に運営されているかを確認する役割。臨時総会を...

はじめにYahooニュースに「YouTuberのコムドットが動画の撮影場所である都内のマンションで騒音トラブルをおこしていた」とニュースがありました。ニュースの真偽はさておき、何を問題点としているかをマンション管理の視点で説明します。ニュー...